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Marie Morin

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

2755 Rue des Sables

Sainte-Julienne J0K2T0

749 900 $

Maison à étages | MLS: 10732106


Description

Cette propriété au cachet exceptionnel se distingue par son architecture unique et son ambiance chaleureuse dominée par le bois et la pierre. Implantée sur un terrain entouré d'arbres matures, elle offre un environnement paisible et intime. L'intérieur impressionne par ses volumes généreux, son plafond cathédrale spectaculaire, ses nombreuses lucarnes et sa grande fenestration qui baigne les espaces de lumière naturelle. Les matériaux nobles, les poutres apparentes et les détails architecturaux confèrent à la propriété un style intemporel et chaleureux. Les aires de vie sont spacieuses et conviviales, idéales pour recevoir et profiter

Description intérieur

Salon: Plancher de porcelaine Mur accent en bois massif apportant beaucoup de cachet Élégant luminaire suspendu avec globes en porcelaine décoratif Porte double en bois avec panneaux vitrés et imposte au-dessus Impressionnant plafond cathédrale de 28 pieds avec deux grandes lucarnes procurant une luminosité exceptionnelle Foyer majestueux entouré de marbre avec tablette en bois massif Porte latérale dissimulée pour l'accès au rangement pour le bois

Cuisine: Gigantesque îlot central avec comptoir-lunch 5 places Abondance d'armoires de bois offrant énormément de rangement des deux côtés, jusqu'au plafond Espace dédié pour le micro-ondes Évier double avec distributeur de savon et robinet filtreur Hotte de cuisinière style cheminée Crémaillère pour rangement fonctionnel Passe-plats en bois agrémenté de portes coulissantes en carreaux vitrés texturés Porte-patio menant à la terrasse couverte par une pergola Magnifique arche en bois massif ouverte sur le salon

Salle à manger (côté cuisine): Plancher d'ardoise Mur accent en bois Beau luminaire suspendu Huit fenêtres procurant une luminosité abondante

Salle à manger adjacente (ou pièce polyvalente): Quatre grandes fenêtres offrant une belle luminosité Luminaire ventilateur en bois Magnifiques poutres apparentes en bois au plafond

Salle d'eau: Plancher de céramique avec céramique murale mi-hauteur Beaucoup de rangement Grande vanité avec beaucoup de rangement

Grand garage: Porte de garage de 15,3 pieds Pièce indépendante avec douche entièrement en céramique Rangement supplémentaire Nombreuses fenêtres Entrée électrique 400 ampères Entrée pour l'eau Porte donnant directement accès à la cour

2e étage

Magnifique escalier en bois Superbe mezzanine avec plancher de bois franc embouveté Escalier bois et acier avec limon central au design distinctif

Chambre des maîtres: Magnifique plancher en planches de bois embouvetées Trois lucarnes offrant une luminosité remarquable Fenêtre avec volets en bois Rangement encastré en bois style casier Luminaire ventilateur Garde-robe walk-in 4,5 x 7,8 Foyer avec ascenseur à bois Plafond de 9,7 pieds

Chambre à coucher 2: Magnifique lucarne en façade Lambris décoratif au bas des murs Grand garde-robe avec porte en bois Luminaire ventilateur

Chambre à coucher 3: Garde-robe pratique Belle lucarne apportant de la luminosité

Chambre à coucher 4: Garde-robe Fenêtre en lucarne

Salle de bains: Céramique style métro bleu Lucarne avec vue sur la cour et les arbres Céramique mi-mur et pleine hauteur autour du bain Grande vanité offrant beaucoup de rangement

3e étage

Chambre 5: Fenêtre Luminaire ventilateur

Sous-sol: Sous-sol de grande superficie offrant de multiples possibilités d'aménagement Beaucoup de rangement Immense salle familiale Atelier Salle mécanique

Inclus : Tables de billard, Crémaillère, hotte de four, fixtures, luminaires, ventilateurs de plafond, lave vaisselle, piano.

Exclus : Tous les petits et gros électroménager sauf le lave vaisselle, Tous les petits et gros meubles, balançoire extérieur, ensemble de patio, BBQ, effets personnels du vendeur, évier du garage.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18.11 x 21.4 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 18.11 x 21.4 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 14.1 x 10.2 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle à manger 14.1 x 10.2 P Rez-de-chaussée Ardoise
Cuisine 19.9 x 14.8 P Rez-de-chaussée Ardoise
Cuisine 19.9 x 14.8 P Rez-de-chaussée Ardoise
Autre 16.6 x 11.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Autre 16.6 x 11.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 10.11 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.11 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 27.5 x 15.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 27.5 x 15.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 14.10 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 12.9 x 14.10 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.8 x 11 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.8 x 11 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.11 x 11.7 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.11 x 11.7 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 9.5 x 14.9 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.5 x 14.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.2 x 8.10 P 3ième étage Tapis
Chambre à coucher 14.2 x 8.10 P 3ième étage Tapis
Salle familiale 14.2 x 38.11 P Sous-sol Béton
Salle familiale 14.2 x 38.11 P Sous-sol Béton
Atelier 15.1 x 15.10 P Sous-sol Béton
Atelier 15.1 x 15.10 P Sous-sol Béton
Autre 9.11 x 15.4 P Sous-sol Béton
Autre 9.11 x 15.4 P Sous-sol Béton
Autre 14.2 x 14.11 P Sous-sol Béton
Autre 14.2 x 14.11 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Autre, Coin de rue
Toiture Bardeaux de cèdre
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Pierre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Équipement disponible Thermopompe centrale

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1976

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 3050.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3832 / année
Taxes scolaires (2025) $ 323 / année

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Marie Morin

1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601, Saint-Laurent QC H4M 2X6
marie.mo8235@gmail.com
(514) 970-2090